Reyhanlı’da Konut Kiraları Düşmeye Devam Ediyor

Hatay’ın Reyhanlı ilçesinde deprem sonrası artan nüfusla birlikte konut kiraları tavan yapmış ve Suriyelilerin ülkelerine dönüşüyle kiralarda düşüş yaşanmıştı. Kira fiyatlarının rejimin devrilmesiyle hızla düştüğünü ifade eden emlakçı Ahmet Naimoğlu, konut fiyatlarının sabitlenmeye başladığını belirtti. Doğalgazlı konut kiraları 10 bin TL ile 15 bin TL arasında değişiyor.

Suriye’de 2011 yılında başlayan iç savaştan kaçarak Türkiye’ye sığınan Suriyeliler, 61 yıllık Baas rejiminin yıkılmasının ardından ülkelerine dönmeyi sürdürüyor. Suriye’ye sınırının sıfır noktasında bulunan Reyhanlı ilçesi de muhacirlerin sığınma noktası olmuştu. Suriyelilerin ülkelerine dönmesi, deprem sonrası nüfusun tavan yaptığı Reyhanlı ilçesinde kira ve satılık konutlarına yansıdı. Rejimin devrilmesinin ardından hızla düşen konut fiyatları sabitlenmeye başladı ve doğalgazlı konut kiraları 10 bin TL ile 15 bin TL arasında değişim gösteriyor. Satılık konut fiyatları ise 1 buçuk milyon TL’den başlıyor.

“Suriye’ye Gidenler Konutlarını Hızla Satmak Zorunda Kaldılar”

Ev piyasasında iyileşme yaşandığını ve Suriyelilerin dönüşleri öncesi konutlarını hızla sattıklarını söyleyen Emlakçı Ahmet Naimoğlu, “Genel olarak piyasada fiyatlar düşmeye başladı. Ev talebi artıyor ve yerli halkımız düşük fiyatlarla ev sahibi olabiliyor. Daire fiyatlarında bir yükseliş var ve 1 milyon 300 bin TL ile 1 milyon 400 bin TL arasında satılan daireler rağbet görüyor. Piyasada 8 ila 10 yıllık binaların fiyatları da 1 milyon 600 bin TL ile 1 milyon 700 bin TL civarında seyrediyor. Suriye’ye dönen insanlar konutlarını hızla satmak zorunda kaldılar ve genellikle zemin kat veya en üst kat daireler tercih edildi. Talepler doğrultusunda daire fiyatları 1 milyon 500 bin TL ile 2 milyon TL arasında değişiyor” dedi.

“Doğalgazlı Konutlarda Kira Fiyatları 10 bin TL İle 15 bin TL Arasında Değişiyor”

Reyhanlı’da 1+1 ve 2+1 dairelerde temin etmenin zor olduğunu belirten Emlakçı Ahmet Naimoğlu, “Kira fiyatları standart hale geldi. Doğalgazlı konutlarda kira fiyatları 10 bin TL ile 15 bin TL arasında değişirken, doğalgazsız konutlarda 5 bin TL ile 8 bin TL arasında seyrediyor. Suriyelilerin geri dönüşünde ilk 15 gün içinde evlerini satıp ülkelerine dönmek istemelerinden dolayı panik oluşmuştu. Ancak şu anda bu durum dengeli hale geldi. Gelecekte fiyatların yükselişe geçeceğini öngörebiliriz. Özellikle 1+1 ve 2+1 dairelerde sıkıntı yaşanırken, 3+1 daireler genellikle büyük aileler tarafından tercih ediliyor ve fiyatları eşyalı veya eşyasız olarak 10 bin TL ile 15 bin TL arasında değişiyor” şeklinde konuştu.